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在印尼承攬工程項目存在兩種注冊公司形式:BUT代表處和PT公司
一、外國承包商代表處(Kantor Perwakilan Badan Usaha Jasa Kontruski Asing)
外資企業在印尼設立建筑代表處,需在印尼要履行下列程序:
1.向公共工程部(Ministryof Public Work,MOPW)申請執照并提交以下文件:
①公司概況;
②建筑服務發展署(JPJKN)出具的同等證書復印件;
③代表處負責人的身份證或護照。
2.公共工程部對提交的文件進行審查評估。
3.按照公共工程部的要求,將管理費繳納至指定的國家銀行賬戶,并將付款收據提交給公共工程部。
4.向代表處所在地的區長申請簽發住所地批文并提交以下文件:(1)申請企業與房屋出租方之間的租賃協議;(2)出租方出具的地址證明;(3)代表處負責人的任命書;(4)代表處負責人的身份證或護照。
5.提交代表處住所地批文,取得代表處許可證。
6.申請企業還需辦理稅務登記證和公司注冊證書。
7.外國承包商代表處許可證只可頒發給“大型”的外國建筑企業,有效期三年,到期后可申請延期。
8.外國承包商在印尼設立代表處后,可以母公司的名義在印尼承攬工程,請注意,即使注冊了代表處,發生業務的主體仍然是母公司,不是代表處。如前所述,代表處是無限責任,只有母公司才是能夠承擔法律責任的主體。所以,注冊外國承包商代表處,是外國承包商在印尼做工程的前提條件,而不是說用代表處來做工程。
9.已設立代表處的外國承包商在印尼承攬工程,只允許參與技術難度大、風險大、資金需求大的復雜工程,而且必須與當地建筑公司組成聯合體(Joint Operation),聯合體中的當地建筑公司應滿足如下條件:
• 必須是PT公司
• 必須100%由印尼公民或印尼公司擁有
• 必須是“大型”建筑公司
• 必須持有企業資質證書(SBU)
• 必須持有建筑行業營業許可(IUJK)
二、外國承包商公司(Perseroan Terbatas)
外資企業在印尼設立建筑公司,需在印尼要履行下列程序:
1、確定印尼本土合作方:法規約定持股比例至少33%,必須是PT公司、必須100%由印尼公民或印尼公司擁有、必須是“大型”建筑公司、必須持有企業資質證書(SBU)、必須持有建筑行業營業許可(IUJK).
2、公司名稱:申請公司名稱,備選1-2個。
3、租賃辦公室:租賃房屋協議、租賃費、租賃稅
4、章程Akta Pendirian Perusahaan:公司業務范圍、公司股權結構中資最高占股67%和印尼合作方至少占股33%、注冊地址、注冊金(外資工程公司至少50,000,000,000印尼盾,且注冊資本金中的25%必須全部實繳)、股數、董事會和監事會成員、其他公司條規
5、地址證明DOMISILI:租房協議、章程、土地及建筑稅
6、投資協調委員會Izin Prinsip:國內公司公證認證資料、章程、業務范圍、投資項目計劃、項目地點、資本金額、資本來源等
7、司法部和人權部SK
8、稅務登記Nomor Pokok Wajib Pajak
9、營業執照Tanda Daftar Perusahaan
10、注冊建筑協會會員GAPENSI
11、資質等級SERTIFIKASIBADAN USAHA
12、建筑業務許可證SuratIzin Usaha Jasa Konstruksi
13、若承攬工程項目存在自用物資需進口,可自行申請印尼進口資質: API(AngkaPengenal Importir) 進口登記號及 NIK (NomorIdentitas Kepabeanan)海關關稅號碼登記。
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